– لایحه شماره (78-6) مورخ1400/9/27- مالک پلاک ثبتی 46/6114 مبنی بر صدور مجوز واگذاری والحاق مساحت 30 مترمربع از عرصه که طبق طرح تفصیلی پیشین در طرح تعریض گذر واقع گردیده

شماره صدور:

شماره جلسه:

تاریخ صدور:

تاریخ جلسه:

6/1/1163
نوزدهمین
1401/1/23
1400/11/27

وضعیت تنقیحی:

موضوع:

دستگاه اجرایی:

وضعیت سابقه اعتراض:

وضعیت سابقه طرح:

وضعیت سابقه لایحه:

وضعیت تنقیح:

تایید
1. شهرسازی
شهرداری
ندارد
ندارد
دارد
دارد
شهرسازیطرح و لوایحلوایحمصوبات شورا

دوره شورا:

دوره ششم

 (مصوبـه شمـاره 111-6) «با توجه به درخواست شماره 36685 مورخ 1400/4/8و 77219 مورخ 1400/8/4  مالک پلاک ثبتی 6114/46 به مساحت 96 مترمربع و مساحت پس از اصلاحی 66/9 مترمربع با کاربری مسکونی واقع در خیابان علی ابن ابیطالب (ع) کوچه 26 پلاک 29 مبنی بر واگذاری و الحاق مساحت 30 مترمربع از عرصه واقع در ضلع شمالی ملک مذکور به پلاک ثبتی خویش که طبق طرح پیشین در تعریض گذر واقع و در طرح تفصیلی مصوب 93 تعریض گذر حذف گردیده و با اخذ پایانکار و اصلاح سند مالکیت مساحت موصوف از سند مالکیت نامبرده کسر شده است، برابر نامه شماره 15762 مورخ 1400/2/22 معاونت معماری و شهرسازی پروانه تخریب و نوسازی به شماره 89006102 مورخ89/4/23بر اساس بند 4 صورتجلسه کمیسیون طرح تفصیلی مورخ 88/12/12 مبنی بر افزایش سطح اشغال از 51/6مترمربع در ضوابط طرح قدیم به 58/8مترمربع در هر طبقه مجموعاً 28/8 مترمربع بیشتر از ضوابط طرح قدیم صادر و مبلغ آن نیز تحت عنوان فروش تراکم از ملاک اخذ و در توضیحات ذیل پروانه ساختمانی مبنی بر خرید تراکم مساحت 31/2 مترمربع نیز درج گردیده است لذا مالک با توجه به درخواست های فوق الذکر خواستار واگذاری و الحاق مساحت 30 مترمربع از عرصه مذکور به پلاک ثبتی خود را می باشد. لذا با توجه به اینکه یکی از موارد شایع تأمین حقوق مالکانه مالکین که قسمتی از ملک آن­ها در طرح تعریض معابر قرار میگیرد، اعطای تراکم مازاد بر تراکم مجاز ملک است و از طرفی بمنظور رعایت اصل تسلیط، مصوب گردید شهرداری نسبت به محاسبه و اخذ امتیازهای اعطائی به نامبرده و اخذ آن به نرخ روز اقدام و نسبت به الحاق 30 مترمربع موضوع لایحه به پلاک ثبتی مذکور که دارای سابقه ثبتی بوده و با حذف طرح تفصیلی اجرای آن مشروعیت قانونی هم ندارد، اقدام نماید.»

keyboard_arrow_up