(مصوبـه شمـاره 649 -6) «با عنایت به توافقنامه شماره 22236مورخ 9/3/1403 ما بین شهرداری اسلامشهر و مالک 5833 سهم از کل 3210000 سهم پلاک ثبتی 4371 /51 واقع در اسلامشهر – آپرین، جنب دیوار راه آهن به سمت امام زاده اسماعیل، خارج از بافت روستا و در حریم شهر واقع گردیده، حسب درخواست مالک مبنی بر صدور مجوز احداث واحد پروار بندی بره در عرصه مشاعی، با توجه به نامه شماره 128856/15/1401 مورخ 16/7/1401 اداره جهاد کشاورزی اسلامشهر که با مساحت 5000 متر مربع از عرصه و 3000 مترمربع زیر بنا موافقت نموده و مجوز تغییر کاربری اراضی زارعی و باغها (موضوع تبصره 1 ماده 2 و تبصره 2 ماده 2قانون) مندرج به شماره 095201/811/10/8/7/1401 مورخ 2/7/1401 در نامه جهاد، پروانه بهداشتی تاسیس سازمان نظام دامپزشکی استان تهران به شماره 1660689222 مورخ 5/2/1402 ، پروانه تاسیس نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی به شماره 1660690288 مورخ 5/2/1402 ، رضایت نامه های محضری از آقایان مرتضی یعقوبی به شماره 176237 مورخ 17/5/1402، سعید میکائیلی به شماره 20601 مورخ 23/9/1401، اقرار نامه شماره 82223 مورخ 3/8/1401 ، نامه شماره 47719/4/11مورخ 1/8/1401 اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای شهرستان اسلامشهر، نامه شماره 1187/1400/726 مورخ 21/10/1400 اداره محیط زیست شهرستان اسلامشهر ، نامه شماره 1163/140/01مورخ 2/8/1401 مدیر منطقه برق اسلامشهر، نامه شماره 429/1630/ص01 مورخ 24/8/1401 سرپرست منابع آب شهرستان و سند تعهد نامه شماره 24624 مورخ 14/9/1402 دفترخانه اسناد رسمی شماره 24 اسلامشهر مصوب گردید شهرداری پس از اخذ نظریه شورای برنامه ریزی استان با رعایت قانون آیین نامه مالی شهرداریها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و آئین نامه های جاری از مبادی ذیصلاح با اعمال ماده 10 قانون مدنی برابر توافقنامه مذکور اقدام نماید .
تعهدات طرف اول :
-مقرر گردید شهرداری پس از اخذ عوارض متعلقه و مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح برابر ضوابط و مقررات نسبت به انجام موضوع براساس نقشه پیشنهادی اقدام نماید.
تعهدا ت طرف دوم:
– مقرر گردید طرف دوم نسبت به پرداخت عوارض قانونی بشرح ذیل اقدام نماید.
– به ازای هر مترمربع بنای مسقف با سازه فلزی سوله به مساحت 800 متر مربع جهت جایگاه پروار بندی بره مبلغ 8/760/000 ریال جمعاً مبلغ 7/008/000/000 ریال
– به ازای هر مترمربع احداث اتاق کارگری به مساحت 90 متر مربع مبلغ 5/840/000 ریال جمعاً مبلغ 525/600/000 ریال
– به ازای هرمترمربع احداث انبار کنستانتره با سازه فلزی به مساحت 130 متر مربع مبلغ 2/920/800ریال جمعاً مبلغ 379/704/000 ریال
– به ازای هر متر مربع انبار علوفه با سازه فلزی به مساحت 380 متر مربع مبلغ 2/920/800ریال جمعاً 1/109/904/000 ریال
– به ازای هر متر مربع بنا جهت احداث جایگاه پروار بندی بره غیر مسقف (سازه فلزی نرده به ارتفاع یک متر جهت آبشخور گوسفند) به مساحت 1600 مترمربع مبلغ 7/578/840 ریال جمعاً مبلغ 12/140/544/000 ریال و در مجموع بابت بناهای درخواستی مبلغ 12/163/752/000ریال به حساب شهرداری واریز نماید.
– نسبت به پرداخت 20%مبلغ توافق (قبل از ارسال لایحه به شورای محترم اسلامی شهر) به حساب شهرداری اقدام نماید.
– مکلف به آزادسازی مساحت 534/27 متر مربع واقع در طرح تعریض گذرهای 25 و 18 متری قبل از صدور پروانه، رعایت اصلاح گذر و تعیین تکلیف مساحت واقع در طرح ، اصلاح سند قبل از صدور پایانکار و رعایت کلیه حرایم اعم از خطوط نفت و گاز و راه آهن و… بدون هیچگونه ادعایی در حال و آینده می باشد.
-هنگام هرگونه دیوار کشی و تفکیک پلاک مورد توافق نسبت به رعایت تبصره 3 اصلاحی ماده 101 قانون شهرداریها اقدام نماید.»