(مصوبـه شمـاره 636-6) « با عنایت به توافقنامه شماره 136271 مورخ 27/12/1403 ما بین شهرداری اسلامشهر و وکیل پلاک ثبتی 10/149 به نشانی احمد آباد مستوفی فیروز بهرام خیابان حمزه روبروی باغ زندیه که طبق اسناد مالکیت مالک خوانده می شوند (بر اساس اسناد وکالتنامه های شماره 87900، دفتر خانه اسناد رسمی 367 تهران، 91994 از دفترخانه اسناد رسمی 367 تهران و78566 از دفترخانه 1375 تهران به ترتیب مورخ 17/1/1402، 14/9/1403 و 16/11/1403) به مساحت 10000 متر مربع بر اساس سند مالکیت و مساحت باقیمانده 9680 متــرمربع پس از اصلاحی (مساحت 145مترمربع واقع در خیابان 18متــری که در وضع موجود عقب نشینی گردیده و مساحت 175 متر مربع پس از اصلاحی در خیابان 25 متری که می بایست عقب نشینی گردد) بر اساس طرح جامع شهر اسلامشهر در حریم شهرداری اسلامشهر و پهنه سطوح زراعی واقع گردیده، حسب درخواست مالکین مبنی بر احداث ابنیه جهت طرح ذخیره سازی و نگهداری مواد غذایی در سردخانه دو مداره به مساحت 3527 مترمربع با سطح زیربنا 1800 مترمربع مطابق جواز تاسیس 1922148966 مورخ 20/10/1403، مجوز تغییر کاربری اراضی زراعــی و باغهـا به شماره 180819/811/10/8/02/1403مورخ 1/2/1403 (تبصره یک ماده دو، تبصره 2 ماده2 قانون استان تهران)، نامه شماره 157476/15/1403 مورخ 22/8/1403 جهاد کشاورزی، نامه شماره گ 36/220/110/185723 مورخ 29/10/1403 اداره گاز چهاردانگه، نامه شماره 76444/4/11 مورخ 2/11/1403 اداره راهداری حمل و نقل جاده ای شهرستان اسلامشهر، نامه شماره 1793/1403/726 مورخ 6/11/1403 اداره حفاظت محیط زیست، نامه شماره 3761/650/1403/ص مورخ 3/11/1403 مدیریت راه و شهرسازی جنوب غرب تهران (نظریه ماده 12 قانون زمین شهری)، سند تعهد نامه غیرمالی شماره 88326 مورخ 21/3/1402، 92357 مورخ 18/11/1403 دفترخانه اسنادرسمی 367 تهران، اقرار نامه های شماره 92549 دفترخانه 367 تهران، 79297، 79244 مورخ 15/12/1403 دفترخانه 1375 تهران و92581 مورخ 19/12/1403 دفترخانه اسلامشهر مصوب گردید شهردای پس از اخذ مصوبه ی شورای برنامه ریزی استان نسبت به انجام موضوع بر اساس نقشه پیشنهادی با رعایت قانون آیین نامه مالی شهرداریها ،دستورالعمل ها، بخشنامه ها و آئین نامه های جاری از مبادی ذیصلاح با اعمال ماده 10 قانون مدنی بر هر یک از بندها برابر توافقنامه مذکور اقدام نماید.
طرف دوم متعهد و ملزم می باشد:
– نسبت به پرداخت عوارض متعلقه قانونی به ازای هر مترمربع ابنیه (مطابق جواز تاسیس)، در کل مبلغ 16/671/200/000 ریال مطابق شرح ذیل به حساب شهرداری واریز نماید.
– بابت اجرای 1734 مترمربع سردخانه جهت نگهداری مواد غذایی (دومداره) به ازای هر متر مربع8/500/000ریال در مجموع مبلغ 14/739/000/000 ریال.
– بابت اجرای 102 متر مربع موتورخانه مرکزی ( غیر مسقف)هر متر مربع 2/600/000 ریال، در مجموع مبلغ 265/200000 ریال.
– بابت اجرای 11 مترمربع سرویس بهداشتی هر متر مربع 000/000/ 11 ریال، در مجموع مبلغ 000/000/ 121 ریال.
– بابت اجرای 25 مترمربع ساختمان اداری هر متر مربع 32/200/000 ریال، در مجموع مبلغ 000/000/ 805 ریال.
– بابت اجرای 26 مترمربع راه پله جهت دسترسی به فضای پارکینگ (13 متر مربع در زیرزمین و 13 متر مربع در همکف) هر متر مربع 000/000/ 11 ریال در مجموع مبلغ 000/000/ 286 ریال.
– بابت اجرای 30 مترمربع سرایداری هر متر مربع 000/000/ 11 ریا ل، در مجموع مبلغ 000/000/ 330 ریال.
– باعنایت به تعریض گذر شمالی و رعایت عقب نشینی به عمق 50/3 متر جهت تخریب و نوسازی دیوار شمالی بابت اجرای 50 متر دیوار ( طول 50 متر باارتفاع2 متر ) هر متر طول 2/500/000 ریال، در مجموع مبلغ 000/000/ 125 ریال.
– پرداخت عوارض قانونی بابت اجرای 457/8 مترمربع پارکینگ در زیر زمین و با سطح اشغال مجاز طرح، مطابق پلان پیشنهادی جهت تامین 11 واحد پارکینگ با حداکثر ارتفاع 20/2 متر و تامین الباقی پارکینگها در فضای باز .
– مالکین نسبت به آزاد سازی مساحت 175 متر مربع عرصه واقع در تعریض گذر 25 متری (مطابق سند تعهد نامه غیر مالی) و پس از صدور پروانه و قبل از صدور اولین پاسخ استعلام نسبت به اصلاح سند به مساحت 320 متر مربع با رعایت کلیه حرائم اعم از خطوط نفت ، گاز ، راه آهن و …. بدون هیچگونه ادعایی در حال و آینده اقدام نمایند.