(مصوبـه شمـاره 703-6) «با عنایت به توافقنامه شماره 51331 مورخ 1404/6/16 ما بین شهرداری اسلامشهرو مالک دو قطعه زمین هر کدام به میزان پانصد ممیز چهاردهم سهم مشاع از پنج هزار سهم عرصه و اعیان جمعاً به مساحت 5000 متر مربع برابر سند مالکیت مالک خوانده می شوند .مساحت باقیمانده پس از رعایت گذر 18 متری 4800 متر مربع از پلاک ثبتی 32/79 واقع در احمد آباد مستوفی علی آباد مختار خانی که بر اساس طرح جامع مصوب اسلامشهــر در حریم شهر و در پهنه کشــاورزی واقع گردیده، مبنی بر صدور مجوز فنس کشی پیرامون قطعه زمین (باغ) به طول 292 متر با ارتفاع 2 متر بدون پی ریزی ممتد به استناد نامه های شماره 1403/15/72118مورخ 1403/4/27 جهاد کشاورزی ، 11/4/82671 مورخ 1403/12/1 اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای استان تهران ، 121264 مورخ 1403/11/23 حوزه ثبت ملک اسلامشهر و تعهد نامه های غیر مالی به شماره 26632 مورخ1403/12/16و 35032 مورخ 1404/3/5 و 26906 مورخ 1404/2/14 و 26818 مورخ 1404/1/30 و 26950 مورخ 1404/2/22 و 22730 مورخ 1402/7/5 همگی دفترخانه 60 اسلامشهر مصوب گردید شهرداری پس از اخذ موافقت شورای برنامه ریزی استان و با رعایت قانون آیین نامه مالی شهرداریها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و آئین نامه های جاری از مبادی ذیصلاح با اعمال ماده 10 قانون مدنی بر هر یک از بندها برابر توافقنامه مذکور اقدام نماید.
طرف دوم متعهد و ملزم می باشد :
نسبت به پرداخت عوارض متعلقه قانونی و بابت فنس کشی پیرامون قطعه زمین (باغ) به طول 292 متر با احتساب 2 متر ارتفاع بدون پی ریزی ممتد به ازای هر متر طول مبلغ 13/500/000 ریال ، جمعاً به مبلغ 3/942/000/000 ریال ظرف مدت یکماه پس از ابلاغ مصوبه شورای محترم اسلامی شهر به حساب شهرداری واریز نماید.
مالک نسبت به آزادسازی و کسر مساحت 200 متر مربع عرصه واقع در طرح تعریض گذر 10 متری موجود و 18 متری پیشنهادی همزمان با صدور پروانه بدون هیچگونه اعتراض و ادعایی در حال و آینده قبل از اخذ هر گونه استعلامی اقدام نماید و همچنین مالک ملزم به کسر مساحت از سند یا تنظیم سند صلح مساحت واقع در گذر به نام شهرداری می باشد.
ضمناً با توجه به نامه شماره 96/41/2403مورخ 1396/10/28مدیر کل اداره فنی ، امور عمرانی،حمل و نقل و ترافیک استانداری تهران ، صدور پروانه ساختمانی برای بخشی از پلاک مشاعی به هیچ وجه به معنی اذن تفکیک پلاک نمی باشد و عمل تفکیک انجام نگرفته و موضوع مشمول ماده 101 اصلاحی قانون شهرداریها نیز نمی باشد و هر گونه تفکیک یا افراز منوط به اخذ مجوز از شهرداری می باشد.»